رفع قيمة العقار مقابل الجنسية التركية إلى 400 ألف $ | رسمياً بالجريدة الرسمية

بتاريخ 13 مايو/ أيار 2022 نُشر بالجريدة الرسمية قرار رفع قيمة العقار مقابل الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار أمريكي. وسيكون القرار نافذاً اعتباراً من 13 يونيو / حزيران 2022.

نعم! لقد بدء العدّ التنازلي لتطبيق القرار الجديد؛ فإذا كنتم من المهتمين بالحصول على الجنسية التركية بادروا لاغتنام الفرصة قبل التنفيذ القريب.

ماذا يتضمّن نصّ القرار الذي صدر في الجريدة الرسمية؟ وماهي أهم الأمور التي يجب الانتباه إليها في حال كنت من المهتمين بالحصول على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري؟ نناقش هذه الأسئلة وغيرها، في مقال يشرح لكم ذلك وأكثر، تقدّمه لكم شركة بروبيرتيز غيت – بوابة العقار في تركيا.

 

قرار رفع قيمة العقار مقابل الجنسية التركية إلى 400 ألف

في وقتٍ سابق من مارس 2022 الماضي، تناولت إحدى الصحف التركية مناقشة القرار ضمن اجتماع مجلس الوزراء التركي، بحضور الرئيس التركي رجب طيب أردوغان.. إلّا أنّ البتّ فيه بشكل رسمي لا يعتمد إلاّ بعد النشر في الجريدة الرسمية التركية.

وقد انتشر الخبر بشكل واسع في الصحف والقنوات التلفزيونيّة المحلّية في تركيا، ليكون تمهيداً للقرار الذي صدر رسمياً بتاريخ 13/5/2022. وهو ما كان متوقعاً أيضاً في ظل ارتفاع نسب التضخّم في البلاد، والتغيّر الكبير في أسعار العقارات ضمن مُدنها ومناطقها.

 

رسمياً في الجريدة الرسمية رفع قيمة العقار مقابل الجنسية إلى 400 ألف

ومع صدور القرار بشكل رسميّ بدأ البحث في محتواه وعن ماذا يتحدّث؟ لذا وحرصاً منا على إيصال المعلومة بالشّكل الصّحيح أضفنا لكم ترجمة كاملة للقرار من مصدره التركي:

الجمعة 13 أيار/ مايو 2022

الجريدة الرسمية

العدد: 31834

 

لائحة قانونية

 

القرار رقم: 5554

تقرّر إصدار المرفق المعنون بـ “اللائحة المتعلقة بإحداث تعديلات على اللائحة ذات الصلة بوضع قانون الجنسية التركية موضع التنفيذ” بموجب المادة 46 من قانون الجنسية التركية رقم 5901

 

12 أيار/ مايو 2022

رجب طيب أردوغان

رئيس الجمهورية

 

اللائحة المتعلقة
بإحداث تعديلات على اللائحة ذات الصلة بوضع قانون الجنسية التركية موضع التنفيذ

 

المادة 1- تعديل عبارة “250.000” الواردة في البند “b” من الفقرة الثانية من المادة 20 ضمن اللائحة ذات الصلة بوضع قانون الجنسية التركية موضع التنفيذ حسب قرار مجلس الوزراء ذي الرقم 2010/139 الذي صدر بتاريخ 11/02/2010، لتصبح العبارة “400.000”.

 

المادة 2- تمت إضافة البند (f) المذكور أدناه إلى الفقرة الثانية من المادة 20 من اللائحة نفسها. بحيث يرد بعد البند (e)، كما جرى تغيير الفقرة العاشرة من المادة ذاتها كما سيلي.

 

” f) كلُّ مَن تأكدت مؤسسة تنظيم ومراقبة التأمين والرواتب التقاعدية بأنه أودع هامش مساهمة قدره 500.000 دولار أمريكي على الأقل أو ما يعادله بالعملات الأجنبية، ضمن نظام التقاعد الفردي بشرط إبقائه في النظام والاحتفاظ به في الجهات المالية التي تحددها مؤسسة تنظيم ومراقبة التأمين والرواتب التقاعدية مدة 3 سنوات”.

 

“(10) قبل البدء بالمعاملات تباع المبالغ المالية من العملات الأجنبية المبيّنة في البنود (b) و(ç) و(d) و(e) و(f) لبنك عامل في تركيا، ليقوم البنك ببيع تلك العملات إلى البنك المركزي. وبعد البيع؛ يجري الاحتفاظ بالمبالغ التي تحولت إلى الليرة التركية بموجب البند (ç) من الفقرة الثانية في الحساب البنكي، والاحتفاظ بالمبالغ التي تحولت إلى الليرة التركية بموجب البند (d) من الفقرة الثانية في الوسائط التي تعتمد عليها الدولة في استدانتها، والاحتفاظ بالمبالغ التي تحولت إلى الليرة التركية بموجب البند (f) من الفقرة الثانية في الجهات المالية التي تحددها مؤسسة تنظيم ومراقبة التأمين والرواتب التقاعدية المنطوية ضمن نظام التقاعد الفردي؛ لمدة 3 سنوات. ويتم تحديد كيفية تنفيذ الإجراءات المتعلقة بالموضوع من قبل البنك المركزي التركي”.

 

المادة 3- تدخل هذه اللائحة حيز التنفيذ:

• بعد شهر من تاريخ نشر المادة الأولى.
• بقية المواد اعتباراً من تاريخ نشرها.

 

المادة 4- تنفّذ أحكام هذه اللائحة من قبل رئيس الجمهورية.

 

-انتهى-

 

ماهي الأمور الذي يجب الإسراع بها قبل تطبيق قانون رفع قيمة العقار مقابل الجنسية إلى 400 ألف؟

 

• أولاً في حال كنت قد اشتريت عقاراً في تركيا، وحققت القيمة المطلوبة للحصول على الجنسية التركية مقابل 250 ألف دولار، فيجب الإسراع في الإجراءات التاليّة للعملية، مثل حجز العقار والتقدّم مباشرةً بـ طلب التجنيس عبر إدارة النفوس، وتحت إشراف محامٍ تركي.

 

• ثانياً في حال كنت قد قمت بتحويل كامل المبلغ أو قسم منه ولم تحصل بعد على سند الملكيّة “الطابو” فيجب كسب الوقت وتحويل كامل الثمن المتفق عليه لشراء عقارك الجديد في تركيا، والحصول على الطابو في تركيا (سند ملكية العقار) ومتابعة الإجراءات الأخرى المتعلّقة بالجنسية التركية.

 

• ثالثاً في حال كنت مهتماً بالحصول على الجنسية التركية، لديك الآن فرصة لتوفير 150 ألف دولار أمريكي، عبر شراء العقار والتقدّم للجنسيّة بسرعة قبل تنفيذ القرار الجديد بعد شهر من الآن.

 

هذه كانت أهم النقاط الأساسيّة المتعلّقة بمحتوى قرار رفع قيمة العقار مقابل الجنسية التركية إلى 400 ألف دولار.. بادر الآن واغتنم الفرصة لتوفير عشرات آلاف الدولارات، بدء العدّ التنازلي اكسب 150 ألف دولار بلا تأخير واربح الجنسية التركية!!

 

ختاماً

شركة Properties Gate مستعدّة لتقديم العروض المطابقة للحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار، وتقديم جواز السفر التركي لكم، ما عليكم سوى التواصل معنا مباشرةً لنضع بين أيديكم عدداً من الخيارات المناسبة والمتوافقة مع أذواقكم وتفضيلاتكم وميزانياتكم.

تحرير: Properties-Gate ^©

المصدر: الجريدة الرسمية التركية