تأمين العقارات في تركيا 2021 | كل ما تلزمك معرفته

اليوم، وأكثر من أي وقت مضى، بتنا نعلم أن تأمين العقارات في تركيا قد أصبح خياراً لا غنى عنه، لكل من يفكر بالاستثمار العقاري أو تملك العقارات في تركيا.

وللاستفادة من مزايا تأمين العقار في تركيا، فلا بد من أن يكون العقار مملوكاً ملكية تامة.. كما يتوفر للمستثمرين و أصحاب العقار خيارات مميزة لتأمين عقاراتهم وممتلكاتهم على وجه العموم.

هذا، وتتعدد أشكال التأمين العقاري في تركيا، بحسب نوع المخاطر، التي تريد أن يغطيها التأمين.. والتي قد يتعرض لها العقار بشكل عام.

التأمين العقاري ضد الكوارث الطبيعية (داسك)

يعرف أيضاً باسم: تأمين الزلازل في تركيا، وهو تأمين إلزامي، أي أن كل مالك عقار عليه أن يشترك فيه عن طريق مقدم خدمة مناسب.

ويعد تأمين الداسك في تركيا، من أهم الخطوات واجبة التنفيذ، عند نقل الملكية، ويُعزى ذلك إلى موقع تركيا في نطاق نشط زلزالياً.

ما هو الداسك؟  تأمين العقارات في تركيا ضد الكوارث الطبيعية

تأمين داسك: هو تأمين حكومي، وسياسة أقرّها البنك الدولي، والحكومة المالية التركية، بهدف تأمين العقارات من الأضرار الناجمة عن الزلازل.

ماذا يغطي تأمين الداسك في تركيا؟

• الأضرار المادية: بما فيها الأضرار التي قد تقع على السلالم والمصاعد.
• الأضرار الناتجة عن الزلازل: بما فيها أضرار الحريق، والانفجار، والانهيار الأرضي في المباني.

ويغطي هذا التأمين، تعويض الأضرار، سواء كان الضرر جزئياً أو كُلياً في البناء.. و هذا ما سيقي مالك العقار مستقبلاً، من تكبد نفقات إعادة البناء أو إصلاح جميع الأضرار التي قد تنجم عند وقوع زلزال لا قدر الله.

ما هي المباني التي يشملها تأمين داسك في تركيا؟

يشمل تأمين داسك في تركيا الأبنية التالية:

• المباني المستخدمة لأغراض تجارية؛ على سبيل المثال المباني والمكاتب.
• المباني التي لا تزال قيد الإنشاء، ولم يتم إتمام تشييدها بعد.

ما هي الأبنية التي لا يشملها تأمين الزلازل في تركيا؟

• المباني والأقسام المستقلة الخاضعة لقانون الإسكان العام، وفقاً لقانون 1983.. أو تلك المستخدمة كمبانٍ للخدمات العامة.
• الأبنية التي أقيمت في بعض الأماكن القروية.
• أيضاً المباني المستخدمة بالكامل لأغراض تجارية أو صناعية.
• كذلك المباني التي شيدت دون خطة هندسية أو مشروع.
• المباني التي تم تشييدها بالمخالفة للتشريعات ذات الصلة.
• المباني التي تقرر هدمها من قبل المؤسسات العامة المرخصة، والمباني المهملة، أو المتهدمة، أو المهجورة، غير الصالحة للاستخدام السكني.

متى تُدفع مستحقات التأمين للعقارات المتضررة؟

يجري دفع التعويضات للعقارات ذات التأمين الإلزامي ضد الزلازل، والمتضررة من الزلازل.. خلال 30 يوماً على الأكثر..

وذلك في أعقاب الانتهاء من تقييم الأضرار، بناء على المعلومات والمستندات اللازمة.

تأمين الممتلكات الموجودة داخل العقار

تأمين الممتلكات الموجودة داخل العقار، هو أحد أنواع التأمين في تركيا، التي تندرج ضمن فئات تأمين العقارات في تركيا؛ حيث يغطي تكاليف الأضرار التي تصيب العناصر داخل العقار.

مثل الأضرار التي تصيب الموجودات داخل عقارك، في حال تعرضت للفيضانات، الزلازل، أو حتى السرقة وأعمال الشغب.

كما يغطي هذا التأمين الأضرار التي قد تصيب ممتلكاتك كالزجاج والديكور، والأجهزة الكهربائية التي لا يتجاوز عمرها 5 سنوات.

ما أنواع تأمين الممتلكات العقارية في تركيا؟

• تأمين الحريق: مع هذه النوع من التأمين، يتم تغطية الأضرار المادية الناجمة مباشرة عن الحريق، أو الصواعق، أو الانفجار، أو الدخان والبخار في العقار.
• تغطية الأضرار الناجمة عن مشاكل المياه: ويغطي الأضرار التي قد تنشأ نتيجة تضرر، أو انفجار تمديدات المياه، والأضرار المماثلة مثل تسرب مياه الأمطار من السقف.
• تغطية الخسائر الناجمة عن حصول شغب أو سرقة.
• تأمين الفيضانات: يغطي الأضرار التي لحقت بالممتلكات بسبب الفيضانات.

ما هو تأمين المنازل في تركيا؟

تأمين المنازل في تركيا هو عبارة عن سياسة تأمينية، تغطي الأضرار التي قد تنجم عن أي كارثة طبيعية، أو حوادث كالسرقة، ومشاكل المياه.. يشمل هذا النوع من التأمين، أثاث المنزل والبناء.

تأمين العقارات السكنية في تركيا

إذا كنت تسعى للتملك العقاري في تركيا بهدف السكن، فستحصل على ميزات، تجعل تجربة شراء شقة في تركيا خياراً ممتازاً وآمناً.

ومن خلاله ستضمن أن هذا التأمين يحافظ على ممتلكاتك من أي خطر، سواء كان حادثاً، أو كارثة طبيعية.

تأمين العقارات الاستثمارية في تركيا

أما إذا كان الهدف من شراء العقارات في تركيا، هو الاستثمار العقاري، من خلال التأجير مثلاً، فإن اختيار تأمينٍ جيدٍ، يضمن مصلحة الطرفين.

• الطرف المستأجر: حيث يضمن له تغطية تكاليف أي ضرر يلحق بالمنزل، أثناء فترة استئجاره، مما يكفيه عناء تحمل أية نفقات تعويضية، إذا وقع أي ضرر للعقار.
• مالك العقار: التأمين الشامل يمكّن صاحب العقار من الحفاظ على عقاره من أي ضرر قد يلحق به، دون دفع تكاليف عالية.

كما أن الناس ينجذبون أكثر، إلى شراء واستئجار المنازل المؤمنة عادة، مما يمنح العقار قيمة أعلى، عند إعادة البيع على سبيل المثال.

تأمين المنزل في تركيا والخدمات الطبية

إذا تعرض أصحاب السكن لأي مشكلة صحية بسبب الظروف التي يغطيها التأمين، فإن شركة التأمين تغطي بعض الخدمات الطبية الضرورية، مثل:

• يغطي تأمين المنازل في تركيا، بعض الخدمات الطبية اللازمة، لأي حالة طارئة داخل المنزل.
• يغطي التأمين أيضاً بعض الاستشارات الطبية (تكاليف المعاينة والمراجعة للعيادات والمستشفيات)، وأجور خدمات العاملين في المجال الطبي.
• التأمين يغطي كذلك سيارات الإسعاف والمعدات، وهذا ما قد يجعل إجراءات دخول المستشفى أسهل عند الحاجة.

في حال كنت ترغب في امتلاك عقار في تركيا، فإن خيارات التأمين المتاحة تجعل هذه العملية أكثر أماناً..

كما تضيف لممتلكات غير المنقولة، قيمة إضافية، تتيح لك الاستفادة من التملك العقاري في تركيا، دون خوف أو قلق، بشأن تكاليف إصلاح الأضرار الناجمة عن أي حادث أو كارثة.

بإمكانكم اليوم التواصل معنا، والتعرف على كافة التفاصيل التي تحتاجونها عند البحث عن شقق للبيع في تركيا، أو أي عقار آخر تحتاجونه.

الاستشارات العقارية لدينا مجانية، فلا تترد بالاتصال وطلب المشورة اليوم.

تحرير: بروبرتيز غيت^© – بوابة العقار في تركيا.

المصادر: داسك + شروط تأمين الزلازل في تركيا + تأمين البيوت عن طريق بنك في تركيا